Ein Umzug bedeutet nicht nur einen Wechsel der vier Wände, sondern auch eine neue Heimat. Neben allem organisatorischen Stress ist er oft auch eine emotionale Herausforderung. Deshalb ist es wichtig, […]

Der Anlage Klassiker „Die vermietete Immobilie“ Jahrzehntelang galt der Besitz und das Wohnen in einer eigenen Immobile als sicheres Instrument zur Altersabsicherung, so gilt dieser Eckpfeiler leider heute nicht mehr […]

Stellt eine Hausverwaltung Regeln darüber auf, welche Mitarbeiter zum Empfang von Geldern berechtigt sind, sollten diese dann auch unbedingt eingehalten werden. Ansonsten droht Ungemach vor Gericht. Eine Berliner Hausverwaltung hatte […]

Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung kauft oder neu baut, muss sich rechtzeitig Gedanken um eine geeignete Finanzierung machen: – Wie viel Geld steht monatlich dafür zur Verfügung? – Was […]

Mieter sind verpflichtet, die Wohnung in den Wintermonaten ausreichend zu heizen, um Schäden wie Schimmelbildung vorzubeugen. Im konkreten Fall stellte ein Mieter die Heizung in seiner Wohnung aus, weil er […]

Ein Hausverwalter muss unsachgemäße Entscheidungen der Eigentümerversammlung nicht mit tragen. Es gibt für ihn Möglichkeiten, Haftungsrisiken aufgrund solcher Beschlüsse zu vermeiden. Das Oberlandesgericht Celle (14.4.2005, Az. 4 W 7/04) entschied […]

Elisabeth Krund (Name geändert) könnte stolz auf ihr Haus sein: In den Walddörfern gelegen, der Bus hält 50 Meter entfernt, und ein großer Garten umgibt das Haus, um das sie […]

Wenn das Mietverhältnis begründet wird, obgleich das Mietobjekt Mängel aufweist, kann der Mieter später wegen der Mängel nicht fristlos kündigen, meint das Oberlandesgerichts Saarland (23.09.1998 – 1 U 969/97 – […]

Die vier Möglichkeiten Früher war es einfach. Wer bauen wollte, bekam das Baugrundstück vom Vater oder Großvater. Der hatte es gelegentlich schon gekauft. Und wenn nicht, dann fragte man herum […]

Normalerweise endet ein Mietvertrag durch die Kündigung eines Vertragspartners, also entweder durch den Mieter oder den Vermieter. Neben dieser einseitigen Möglichkeit der Beendigung des Mietverhältnisses kann ein Mietvertrag auch durch […]

Der Vorgang „Abschluss und Kündigung eines Hausmeistervertrages“ ist so umfangreich, dass leider oft Fehler auftreten, die dann eine reibungslose Abwicklung innerhalb einer WEG- und Hausverwaltung leider beeinträchtigen. Gegenstand hier sind […]

Wer sich mit dem Immobilienverkauf seines eigenen Objekts beschäftigt, hat ein klares Ziel vor den Augen: Möglichst viel Geld soll der Verkauf bringen! Von diesem festen Vorsatz geprägt wird schließlich […]